Syndic
A quoi sert un syndic, souvent décrié, son rôle est souvent mal connu.
Le syndic est un professionnel de l'immobilier qui assiste le conseil syndical dans les missions de gestion et d'entretien du patrimoine de la copropriété.
A quoi sert un syndic, souvent décrié, son rôle est souvent mal connu.
Le syndic est un professionnel de l'immobilier qui assiste le conseil syndical dans les missions de gestion et d'entretien du patrimoine de la copropriété.
Il est le garant de la bonne tenue des comptes financiers de la copropriété et il a un devoir d'alerte sur l'évolution juridique du droit de la copropriété.
Notre offre de syndic, ou de gestionnaire de copropriété, vise à proposer aux copropriétaires d'un immeuble, d'une part :
- à respecter la législation dans ce domaine de l'immobilier, cela va de de l'obligation d'immatriculation des copropriété à l'obligation de faire passer une entreprise de dératisation deux fois par an pour les immeubles de plus de 6 lots sur la ville de Toulouse, l'absence du respect de cette réglementation pouvant entrainer la responsabilité du conseil syndical, voire de l'assemblée des copropriétaires,
D'autre part :
- à vous permettre de préserver et valoriser votre patrimoine immobilier en
- organisant et contrôlant le bon déroulement des divers contrats d'entretien (ménage, ascensceur, etc)
- controlant les gros travaux qui pourraient être necessaires dans votre copropriété (parties communes, toiture, ravalement)
Le gestionnaire de copropriété est le conseil des copropriétaires mais également le mandataire de ces mêmes copropriétaires pour vérifier et assumer le bon fonctionnement de la vie de la résidence.
Le gestionnaire de copropriété est également le comptable de la copropriété et le garant de la vérification et du paiement des factures incombant à la copropriété, il est tenu de rendre des comptes sur la tenue de la comptabilité chaque année
Désormais les contrats de syndic doivent être conclus pour une durée allant de 1 an à 3 ans et depuis la loi ALUR, la mise en concurrence est obligatoire tous les 3 ans.
Dans un contrat de syndic le "diable est dans les détails" et il est très interessant de pouvoir comparer différents contrats de syndic.
Si vous souhaitez nous consulter, n'hésitez pas à nous appeler au 06 01 76 40 82 ou à laisser un message via l'onglet de contact dédié à cet effet afin que nous puissions vous faire une offre en fonction des informations que vous aurez pu nous communiquer.